Inmobiliaria · Marketing
Bajada de precio de un inmueble guardado: plantilla para WhatsApp, SMS y RCS
Avise a quien guardó un inmueble de que ha bajado de precio; es información que el cliente pidió seguir.
Plantilla de WhatsApp Business
Envíela como plantilla de marketing: solo a contactos que aceptaron recibir promociones por WhatsApp, y con un botón o una indicación clara para dejar de recibirlas.
{{1}}, el {{2}} que guardó ha bajado de precio a {{3}}. ¿Quiere verlo?Variables
| Variable | Valor de ejemplo |
|---|---|
| {{1}} | Óscar |
| {{2}} | ático de la calle Luna |
| {{3}} | 295.000 € |
Así lo verá el cliente
Óscar, el ático de la calle Luna que guardó ha bajado de precio a 295.000 €. ¿Quiere verlo?
Versión SMS
El texto con los valores de ejemplo. Empiece con el nombre de la empresa si el remitente es numérico, para que el cliente sepa quién escribe.
Inmobiliaria Prado: el ático de la calle Luna baja a 295.000 EUR. iprado.es/p/12 Baja: BAJA al 25500
Con estos valores, el mensaje tiene 100 caracteres y usa Unicode (UCS-2) por alguna letra con tilde o símbolo fuera de GSM-7: 2 partes de SMS (70 caracteres en una sola parte, 67 por parte si es más largo).
Si quita las tildes de á, í, ó y ú (la é y la ñ sí están en GSM-7), el mismo texto pasa a GSM-7 con 100 caracteres: 1 parte.
Inmobiliaria Prado: el atico de la calle Luna baja a 295.000 EUR. iprado.es/p/12 Baja: BAJA al 25500
Tarjeta RCS con respaldo por SMS
En teléfonos compatibles, el mensaje llega como tarjeta enriquecida con el nombre y el logotipo verificados de su marca y botones de respuesta.
Ha bajado de precio
Óscar, el ático que guardó ahora cuesta 295.000 €.
Si el teléfono o el operador no admiten RCS, se envía en su lugar la versión SMS de arriba, de modo que el mensaje llega igualmente.
Reglas que conviene revisar antes de enviar
Incluya siempre una forma gratuita y sencilla de darse de baja, como responder BAJA, y procese las bajas de inmediato en todos sus canales.
El nombre del remitente depende del país y del operador: en algunos se admite un remitente alfanumérico con el nombre de la marca y en otros solo números cortos o largos. Compruebe las reglas vigentes antes de lanzar la campaña.
En WhatsApp, Meta puede limitar o pausar plantillas de marketing que reciben muchas quejas o bloqueos; menos envíos y mejor segmentados funcionan mejor.
Información general, no asesoría legal, vigente a octubre de 2026. Revisamos los requisitos actuales de su sector antes de cualquier lanzamiento.
Consejos para esta plantilla
- Segmente: el mismo mensaje enviado solo a quien le interesa genera menos bajas.
- Pruebe dos versiones del texto con una parte pequeña de la lista antes del envío completo.
- Evite mayúsculas y signos de exclamación en exceso; parecen spam.
Cómo usar esta plantilla en la práctica
Envíe el aviso solo a quien guardó el inmueble o pidió que se le avisara, con el precio anterior y el nuevo. Si la rebaja es pequeña, como un uno por ciento, no merece un mensaje.
Indique si el inmueble sigue disponible para visitas y ofrezca reservar una directamente. Tenga en cuenta que los propietarios a veces no quieren que se publique la bajada; confirme con ellos antes.
Ejemplo: «El piso de la calle Alcalá que guardó ha bajado de 320.000 € a 299.000 €. ¿Quiere visitarlo esta semana? Responda VISITA». El precio anterior y el nuevo en la misma línea comunican el cambio de inmediato.
Si el inmueble tiene varias personas interesadas, dígalo con honestidad pero sin presión artificial. Y si la bajada se debe a que el propietario necesita vender pronto, no lo comunique sin su permiso: es información que puede perjudicar la negociación.
¿Quiere que preparemos sus plantillas?
Revisamos el texto, elegimos la categoría correcta y lo dejamos listo para enviar por WhatsApp, SMS o RCS.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se gestiona la baja?
Incluya la palabra clave (por ejemplo, BAJA) o un botón para dejar de recibir mensajes, y excluya a esas personas de todos los envíos promocionales en cuanto lo pidan.
¿Cuánto cuesta enviar estos mensajes?
Depende del canal, del país de destino y del volumen. En WhatsApp, Meta cobra por mensaje según la categoría; en SMS, por parte enviada. Le explicamos ambos costos en la cotización.
¿Pueden enviarlo desde mi sistema?
Sí. Conectamos el envío por API con su tienda en línea, CRM o software de gestión para que los mensajes salgan solos cuando ocurre cada evento.
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